گوانگ میں مکان کرایہ پر لینے میں کتنا خرچ آتا ہے

گوانگ میں مکان کرایہ پر لینے میں کتنا خرچ آتا ہے؟ 2023 میں مارکیٹ کا تازہ ترین تجزیہ

حالیہ برسوں میں ، ایک پہلے درجے کے شہر کی حیثیت سے ، گوانگ کی کرایے کی منڈی بہت زیادہ توجہ مبذول کر رہی ہے۔ چاہے یہ ایک تازہ گریجویٹ ہو ، کام کی جگہ میں ایک نیا آنے والا ہو ، یا تارکین وطن کارکن ہو ، مکان کرایہ پر لینا ایک ضرورت ہے۔ یہ مضمون گوانگہو کے مختلف اضلاع میں کرایے کی قیمتوں کا تجزیہ کرنے اور ساختہ اعداد و شمار کے حوالہ جات فراہم کرنے کے لئے گذشتہ 10 دن سے انٹرنیٹ پر مقبول عنوانات اور گرم مشمولات کو یکجا کرے گا۔

1. گوانگزو کے مختلف اضلاع میں کرایے کی قیمتوں کا جائزہ

مارکیٹ کے تازہ ترین تحقیقی اعداد و شمار کے مطابق ، گوانگزہو کے مختلف اضلاع میں کرایے کی قیمتیں بہت مختلف ہوتی ہیں ، جس میں تیانھے اور یوکیئو جیسے بنیادی علاقوں کی قیمتیں ہوتی ہیں ، جبکہ زینگچینگ اور کونگھو جیسے پردیی علاقوں کی قیمتیں نسبتا cheap سستے ہیں۔ گوانگہو میں بڑے انتظامی علاقوں میں اوسطا کرایے کی قیمت (اکتوبر 2023 تک ڈیٹا) ہے:

2. کرایے کی قیمتوں کو متاثر کرنے والے اہم عوامل

1.جغرافیائی مقام: آپ شہر کے مرکز کے قریب قریب ہوں گے ، قیمت اتنی ہی زیادہ ہے۔ مثال کے طور پر ، تیاننہ سی بی ڈی کے قریب پراپرٹی کی قیمتیں دوسرے علاقوں کے مقابلے میں نمایاں طور پر زیادہ ہیں۔

2.نقل و حمل کی سہولت: سب وے کے ساتھ ساتھ مکانات اور بس کے قریب ہی مکانات عام طور پر اسی علاقے کے دوسرے مکانات کے مقابلے میں 10 ٪ -20 ٪ زیادہ مہنگے ہوتے ہیں۔

3.گھر کی قسم: لفٹ ہاؤس سیڑھیوں کے مکانات سے زیادہ مہنگے ہیں۔ نئی تعمیر شدہ کمیونٹیز پرانی برادریوں سے زیادہ مہنگی ہیں۔ عمدہ سجاوٹ سادہ سجاوٹ سے زیادہ مہنگی ہے۔

4.سہولیات کی حمایت کرنا: آس پاس کے شاپنگ مالز ، اسکولوں اور اسپتالوں میں رہائش کی قیمتوں کی قیمتوں میں اس کے مطابق اضافہ ہوگا۔

5.کرایہ کا طریقہ: کرایے کی پوری قیمت مشترکہ کرایے کی قیمت سے زیادہ ہے۔ طویل مدتی کرایے کی قیمت عام طور پر قلیل مدتی کرایے سے کم ہوتی ہے۔

3. حال ہی میں کرایے کے بازار میں گرم مقامات

1.گریجویشن سیزن کا اختتامی اثر: ستمبر کے آخر سے اکتوبر کے آغاز تک ، جب گریجویشن کے سیزن میں کرایے کی رہائش کی چوٹی گزر گئی ، کچھ علاقوں میں کرایہ قدرے گر گیا۔

2.شہری گاؤں کی تبدیلی کا اثر: بائین اور تیاننہ کے کچھ شہری دیہاتوں کی تزئین و آرائش کے نتیجے میں آس پاس کے کرایوں میں 5 ٪ -10 ٪ کا اضافہ ہوا ہے۔

3.طویل مدتی کرایے کے اپارٹمنٹ کی چھوٹ: بہت سے برانڈڈ اپارٹمنٹس نے "نیشنل ڈے اسپیشل آفرز" کا آغاز کیا ہے ، اور کچھ جائیدادوں کا ماہانہ کرایہ 300-500 یوآن سے چھوٹ سکتا ہے۔

4.کرایہ پر دھوکہ دہی کا انتباہ: حال ہی میں ، بہت سے "کم قیمت والے رہائش" کے دھوکہ دہی کے معاملات ہوئے ہیں ، جو معاہدے پر دستخط کرنے سے پہلے کرایہ داروں کو سائٹ پر گھر کی جانچ پڑتال کرنے کی یاد دلاتے ہیں۔

4. مکان کرایہ پر لے کر پیسہ بچانے کے لئے نکات

1. سب وے کے اختتامی اسٹیشن کے قریب ایک پراپرٹی کا انتخاب کریں ، جو عام طور پر لاگت سے موثر ہوتا ہے۔

2. شیئرنگ کے طریقہ کار پر غور کرتے ہوئے ، آپ کرایہ کے اخراجات کا 30 ٪ -50 ٪ بچا سکتے ہیں۔

3. اسکول کے ضلعی رہائش سے پرہیز کریں ، خاص طور پر ستمبر میں اسکول کے سیزن کے آغاز کے آس پاس۔

4. مکان مالک کے ساتھ سالانہ ادائیگی پر بات چیت کریں اور 5 ٪ -10 ٪ کرایے کی رعایت حاصل کرسکتی ہیں۔

5. سال کے آخر (نومبر جنوری) کے آخر میں مکانات کرایہ پر لینے کے لئے آف سیزن پر دھیان دیں ، اور سودے بازی کے لئے اور بھی گنجائش ہے۔

5. ہر ضلع میں کرایے کی مشہور خصوصیات کی سفارش کی گئی

خلاصہ: گوانگزو میں کرایے کی قیمت کی حد نسبتا large بڑی ہے ، جس میں کل 800 یوآن/مہینے کے ساتھ کانگوا سنگل کمرے سے لے کر ٹیاننہ لگژری گھروں تک ہے جس میں کل 12،000 یوآن/مہینہ ہے۔ یہ تجویز کی جاتی ہے کہ کرایہ دار اپنے بجٹ کی بنیاد پر مناسب علاقوں کا انتخاب کریں ، ضروریات کو تبدیل کریں اور زندگی گزارنے کی عادتیں۔ مارکیٹ حال ہی میں نسبتا stable مستحکم رہی ہے ، جو گھر دیکھنے کے لئے سودے بازی کرنے کا ایک اچھا وقت ہے۔ مکان کرایہ پر لیتے وقت ، اپنے حقوق اور مفادات کے تحفظ کے لئے پراپرٹی سرٹیفکیٹ ، مکان مالک کی شناخت اور دیگر معلومات کی تصدیق کریں۔